我国当前已经进入加快城乡建设、加快中心镇发展、推进大型城市健康发展的城镇化快速发展阶段，亟待加强城市施工管理。为推进城镇化进程，加强和提高房屋建筑工程施工的管理和技术水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《1996～2010中国建筑技术政策》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》等法律法规以及相关建筑安装施工规程规范标准的规定，本书对房屋建筑工程涉及的主要施工技术进行综合概括，包括对相应施工技术的基本理论、主要内容、技术特点、选择原则和注意事项进行综合总结，并列举工程实例予以说明，还针对不同施工技术逐项列出涉及的相关国家规程、规范、标准清单，为有关建设行政主管部门、施工管理部门、建筑工程施工企业的技术人员、质量管理人员及建设监理人员，特别是工作在第一线的施工管理人员和技术人员分析处理建筑施工技术问题提供借鉴和参考。

房屋建筑工程施工技术是综合性的应用技术，应结合各地的自然条件、生态环境状况、经济社会发展水平和科技能力，充分考虑环境保护和防灾需要，正确地选择技术发展方向，确定不同时期的技术进步目标，因地制宜、突出重点、以线串点、以点带面，加快应用新技术、新工艺、新材料、新设备，发展社会化生产、专业化协作和商品化供应，实现建筑工业化和施工技术现代化，达到提高工程质量、缩短工期、降低能源和原材料消耗、提高劳动生产率和综合效益并满足可持续发展的目的。

为了充分利用现有的技术成果，改变房屋建筑工程施工中至今仍是以手工、半机械化为主的劳动密集型作业以及各地施工中技术含量发展极不平衡的现状，应当提高推广应用施工新技术的自觉性，通过采用先进的施工新技术和科学的建筑施工管理技术，提高建筑施工的劳动生产率，优化施工管理，防治质量通病，实现安全生产，确保竣工工程质量全部达到国家标准要求。

在房屋建筑工程施工技术的具体应用过程中，应针对不同类型建筑物的有关规划和设计的要求，结合施工现场的周边环境和所在地区的地理、地质、水文、气候特点以及自然灾害情况，充分考虑气候特点和岩土工程特点，因时、因地、因条件制宜，合理选用施工方法，制定施工方案，科学组织，精心施工。施工中应用已有的技术成果的重点为：合理使用钢材、木材、水泥，加大标准化、系列化构配件、制品和设备的应用量，发展地基加固、桩基础和基坑工程施工新技术，提高钢筋混凝土施工技术水平，发展钢结构制造和安装施工新技术，确保主体结构工程质量；大力应用安全环保型化学建材，提高防水、装饰工程质量；研发建筑安装新技术、新工艺；提高建筑企业的计算机应用水平、机械化装备水平和管理现代化水平。

房屋建筑工程施工技术主要内容包括单项施工技术和施工管理技术，其中单项施工技术主要指完成一个主要工序或分项工程施工所采用的技术，施工管理技术是指通过优化组合单项施工技术，科学地实施物料与劳动的结合，最后形成建筑产品。选用建筑施工技术应以设计图纸、施工技术规范、质量验收标准、有关定额、施工图预算以及施工组织设计等为依据。

本书在阐述具体施工技术和管理技术的编排模式上，注重实用性和现实指导意义，注意与国家有关城市房屋建筑施工管理的政策相衔接，以可持续发展战略为指导，既注重系统性和时效性，更注重实用性和可操作性，结合最新颁布的"建筑业10项新技术"，重点介绍房屋建筑施工中成熟适用的建筑施工新技术、新工艺及新材料、新制品，在遵循现行城市建设施工法规的基础上，侧重于以国家技术政策和技术法规为导向，针对建筑施工技术现状和建设施工技术管理方面存在的突出问题，对与房屋建筑工程施工有关的施工技术与施工管理技术的主要内容、选用原则、技术特点和注意事项予以重点论述，在附件中对该项技术涉及的相关规范和标准予以介绍，同时对施工技术涉及的相关术语进行必要的解释，并通过工程实例对如何选用相应的施工技术并对应用该技术的注意事项等进行详细的分析说明。

本书全书分为八章：地基基础施工技术、混凝土结构施工技术、钢结构施工技术、机电设备安装技术、建筑装饰施工技术、建筑材料及制品应用技术、建筑机械技术、建筑施工管理技术。书中溶入了近年来作者及同事们在房屋建筑工程施工实践与研究方面的成果，同时力求反映我国建筑施工质量管理水平和国家有关政策法规要求，紧密结合新标准、新规范要求，对房屋建筑工程施工技术与施工管理技术进行深入浅出地讲解和介绍。